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(中央社記者潘智義臺北3日電)臺股今天量縮至新臺幣3841.69億元,為6月8日以來的新低量。臺股逼近上檔月線17612點反壓,法人認為,放量是必須條件,再搭配兩大主流股上漲,才能成功突破月線。

臺股加權指數終場今天收在17553.76點,上漲50.48點,漲幅0.29%,成交值明顯量縮至3841.69億元,加計盤後交易約3903億元,是6月8日以來再次出現4000億元以下的低量。

從今天三大法人買賣超金額來看,自營商買超10.08億元,投信賣超3.97億元,外資及陸資買超9.39億元,法人也是呈現保守觀望的操作態度。

群益投顧分析師廖健佑表示,臺股挑戰月線第一個條件是要有量,今天成交量是創下近期新低,當然不利指數上攻;第二個條件就是半導體、航運兩個族群同時都要轉強。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。

廖健佑直言,臺股從萬八高點下跌1000多點,幾乎都是跌在航運股。臺股指數要上攻,需要航運股漲回去;雖然航運股有業績題材支撐,但這個可能性還是不大。

他說,若是寄望半導體族群,當然權值王臺積電一飛沖天,股價大漲也是足以帶動大盤上攻月線,不過現階段機率不高,只能寄望整體半導體族群走強;但若以近日表現來看,臺積電、聯發科漲勢不如聯電、日月光,半導體族群很難同時都有明顯漲勢,也難與航運股齊漲。

因此,臺股若要上攻月線,由半導體、航運股一起發動漲勢,或許機率較高。此外,他指出,櫃買店頭市場的半導體族群近來幾乎沒弱過,這些中小型電子股持續受到內資的青睞。

新光投信董事長劉坤錫認為,臺股短線高檔震盪格局未變,指數大漲大跌不易,倒不一定非要在這個時點想要指數衝高或攻上月線;投資人仍可藉盤整之際,適時調整投資策略因應。(編輯:張良知)1100803